Сущностная характеристика регионального рынка услуг. Основные виды или типы региональных рынков Система региональных рынков и проблемы ее формирования

Дата: 26.02.2024

Тема: типология региональных рынков

Санкт-Петербург

Формирование и развитие рынков в регионе.

По своей экономической сущности региональный рынок - это совокупность высоколокализованных социально-экономических процессов и отношений в сфере обмена (обращения), формируемых под влиянием особенностей спроса и предложения каждого территориально-административного образования и с учетом адекватных методов конъюнктуры рынка и процессов принятия коммерческих решений.

Региональные рынки могут существовать как при лимитно - распределительной системе, так и при рыночной экономике. В первом случае рынки развиваются и функционируют в соответствии с логикой административно-директивного управления. Так, объем товарооборота и соответствующее товарное обеспечение для каждого территориально-административного образования устанавливается директивными планами.

С переходом к рыночным экономическим отношениям меняются роль и значение рынка в региональном воспроизводственном процессе. Пропорции регионального воспроизводственного процесса формируются через воздействие рыночных инструментов регулирования: цены, налоги, процент за кредит и др.

Развитый региональный рынок может эффективно функционировать при научно обоснованной системе изучения спроса, тенденций и его закономерностей развития:

Общего объема спроса и объема спроса на отдельные группы и виды товаров;

Структуры спроса одноименных товаров различных предприятий;

Сезонных колебаний спроса по отдельным товарам;

Требований покупателей к качеству товаров.

Изучение спроса дает информацию, позволяющую прогнозировать емкость и структуры рынка, а также предполагаемые сдвиги в совершенствовании географии производства и потребления товаров и услуг.

Региональные рынки неоднородны. Так, по территориальной организации сферы обращения можно выделить поселенческие рынки в населенных пунктах сельской местности, городские, областные, республиканские, межобластные, межреспубликанские и межрегиональные.

Для каждого вида рынков присущи соответствующие инфраструктура с особенностями размещения, развития и функционирования, емкость рынка, каналы и схемы товарообразования.

Потребность в товарах и услугах находится в прямой зависимости от платежеспособного спроса и развития непроизводственной сферы в регионе. Платежеспособный спрос населения характеризуется суммой денежных ресурсов, которую оно может направить на приобретение товаров и потребление платных услуг. Структура платежеспособного спроса в разных районах страны и для различных социально-экономических групп населения определяется характером развития производительных сил в данном экономическом районе. Характерной чертой развития регионального рынка товаров и услуг является непрерывное расширение его емкости и качественных параметров. Емкость рынка - это возможный объем реализации товаров на внутреннем рынке, определяемый размерами платежеспособного спроса потребителей при данном уровне цен. Кроме населения потребителями товаров и услуг на рынке выступают организации и учреждения непроизводственной сферы и предприятия региона.

Региональные рынки можно объединить в систему, которая представляет собой совокупность рыночных образований различного типа, цель которых - обеспечение эффективного развития и функционирования регионального воспроизводственного процесса, воспроизводства орудий, предметов труда и рабочей силы. В систему региональных рынков входят:

Потребительский рынок (рынок благ);

Рынок земли и недвижимости;

Рынок труда;

Рынок капиталов (кредитный рынок и рынок ценных бумаг);

Рынок информации;

Рынок природных ресурсов;

Рынок культурных ценностей;

Рынок образовательных услуг и др.

Все рынки взаимосвязаны друг с другом, они обслуживаются соответствующими составляющими рыночной инфраструктуры.

Региональный потребительский рынок.

Механизм формирования и функционирования потребительского рынка региона представляется как взаимодействие объективно действующих факторов, явлений и процессов в сфере производства, распределения, обмена и потребления товаров и услуг, сложившихся на данной территории.

Функционирование регионального потребительского рынка определяется связями: между потребностями населения региона и производством; спросом и предложением на региональном рынке товаров и услуг; дифференциацией доходов и характером потребления; уровнем и структурой потребления; текущим потреблением и накоплением; обобществленной и индивидуализированной формами потребления, и др.

Понятие «потребительский рынок» в современной российской экономической литературе встречается с начала 90-х гг. В целом же по своей экономической сущности региональный потребительский рынок - это совокупность высоколокализованных социально-экономических процессов и отношений в сфере обмена и потребления, формируемых под влиянием особенностей спроса и предложения каждого территориально-административного образования, с учетом адекватных методов регулирования конъюнктуры рынка и принятия коммерческих решений.

Региональный потребительский рынок является частью общего регионального рынка (или рынка благ). Под товарным рынком в современной экономике понимается «система субъектов экономики, формирующих свои отношения с целью рационального обращения товаров конечного потребления и продукции производственно-технического назначения». При этом потребительский рынок, по мнению авторов, представляет собой ту часть товарного рынка, на которой товары покупаются для личного потребления.

По своему удельному весу и роли в обеспечении жизнедеятельности населения потребительский рынок занимает ведущее место в системе рынков региона. Он представляется нам как динамичная система причинно-следственных связей, обеспечивающих наибольшее соответствие производства (или ввоза из-за пределов региона) товаров и услуг потребностям и платежеспособному спросу населения, охватывающая всю совокупность экономических отношений производства, реализации и потребления материальных благ и услуг потребительской ориентации.

Насыщенность и емкость регионального потребительского рынка во многом предопределяются эффективностью хозяйственной деятельности в регионе. Именно от нее во многом зависит конечное потребление населения региона.

Региональный потребительский рынок воздействует на ряд фаз, тесно связанных между собой в едином процессе: потребности населения региона - производство (предложение) - денежные доходы населения - реализация (торговля) - потребление (удовлетворение потребностей). Блок потребностей в начале процесса выступает в роли заявок производству, ориентирует его на определенный объем и структуру производственных ресурсов. Он является важнейшим фактором формирования политики приоритетов в производственной программе региона.

Однако в условиях современной российской экономики, когда происходит беспрецедентный спад производства, а система рынков только складывается, потребительский рынок также только формируется.

В связи с тем, что регион - это область (район, часть страны), отличающаяся от других областей совокупностью естественных или исторически сложившихся экономико-географических особенностей, региональный потребительский рынок имеет соответствующую территориальную определенность. В России в качестве региональных правомерно, выделяют следующие потребительские рынки:

Экономического района, в РФ в настоящее время их, как известно, одиннадцать: Северный, Северо-Западный, Центральный, Волго-Вятский, Центрально-Черноземный, Поволжский, Северо-Кавказский, Уральский, Западно-Сибирский, Восточно-Сибирский, Дальневосточный (кроме того, отдельно рассматривается Калининградская область);

Края, области, республики, округа (или их группы);

Отдельных населенных пунктов, входящих в состав района.

Таким образом, региональный потребительский рынок - это сложная система институтов в сфере обращения, характеризующаяся большим числом взаимосвязей. Однако каждый из его участников имеет и свои интересы: производители стремятся вернуть затраченные средства и получить прибыль, а потребители - удовлетворить собственные потребности. Разрешению противоречий этих интересов служит государственное регулирование региональной экономики со стороны федеральных и местных органов.

Субъектами спроса на региональном потребительском рынке являются индивиды и семьи, покупающие товары и услуги для личного потребления и проживания на данном регионе. Рынки потребительских товаров характеризуются массовым потреблением, конкуренцией, децентрализованной структурой.

Основными путями сбыта товаров на региональном рынке являются: оптовая торговля, мелкооптовые торговцы, розничная торговля. Региональная политика в области сбыта товаров дополняется стимулированием торгово-сбытовой деятельности, техническим обслуживанием, системой мер по развитию регионального потребительского рынка в целом.

Региональный рынок труда

По мнению многих ученых-экономистов, традиционное определение регионального рынка как пространства, на территории которого взаимодействуют продавцы и покупатели, в результате чего устанавливается для каждого товара или услуги равновесная цена и равновесный объем предложения и спроса, для рынка труда должно быть скорректировано.

Основанием для этого является то, что труд имеет не только экономическую ценность, но и социальную, поскольку как источник дохода определяет социальный статус человека в обществе. Поэтому региональный рынок труда можно определить как пространство, где цена и количество труда определяются взаимодействием спроса (со стороны предприятий) и предложения (со стороны временно незанятых людей).

Методологическая точность в определениях требует от авторов следующего замечания. В связи с тем, что труд - это не товар, и, следовательно, объектом рыночных отношений быть не может, правильно было бы употребление термина «рынок рабочей силы». Однако авторы использовали, тем не менее, общепринятое в российской экономической литературе и в статистических сборниках выражение «рынок труда».

Региональные особенности занятости и функционирования рынка труда проистекают из специфики формирования экономически активного населения, сложившегося уровня и структуры занятости, обусловленных специализацией и комплексностью хозяйства, его обеспеченностью сырьевой базой, динамикой и эффективностью производства, инвестиционной активностью и привлекательностью территорий, характером поддержки предприятий со стороны федеральных и региональных органов власти. Обеспечение соответствия желаемого поведения людей фактическому относительно занятия учебных мест в сфере профобучения и рабочих мест в сфере экономики составляет двуединую цель управления трудовым ресурсам и совокупностью рабочих мест, занятостью как на общероссийском, так и на региональном уровнях.

Управление трудовыми ресурсами и занятостью состоит в регулирующем воздействии на всех стадиях движения трудовых ресурсов. Исходной стадией в движении трудовых ресурсов региона является их формирование, которое определяется соотношением и структурой естественного и миграционного источников. Распределение рабочей силы по отраслям экономики и предприятиям - срединная стадия в системе управления. В рамках этой стадии осуществляет процесс повторного распределения действующей рабочей силы. Происходит движение работников между территориями. От того, насколько эффективно при данном уровне техники и технологии производства используется рабочая сила, зависят рост производительности труда, высвобождение кадров.

Региональный рынок — определенная территориальная сфера обращения конкретного товара или товарной группы, границами которого выступает район, область или другое территориальное формирование.

Особенности

Неоднородность рынков регионального типа обусловлена определенным уровнем развития товарно-денежных отношений на конкретной территории. Региональные рынки находятся в сильной зависимости от степени включенности региона в важнейшие торгово-экономические процессы. На его состояние непосредственное влияние оказывает покупательская способность местного населения, уровень развития инфраструктуры и количество производимого товара. Следует отметить, что региональный рынок функционирует максимально эффективно только при своем активном развитии, которому способствуют следующие закономерности:

постоянное изучение спроса на конкретной территории;
повышение качества продуктов и услуг;
улучшение и обновление существующей инфраструктуры;
повышение и нвестиционной привлекательности региона.

По территориальной классификации выделяют городские, областные, республиканские, межрегиональные, межобластные и межреспубликанские рынки, для каждый из которых имеет свои особенности. От уровня развития регионального рынка зависит не только доход, который он приносит в госбюджет в виде налогов, но и уровень материального достатка населения конкретного региона.

Совокупность региональных рынков образует общегосударственный рынок, который объединяет в себе самые разные направления деятельности и отрасли производства. Тесное взаимодействие различных рынков между собой образует рыночную инфраструктуру, где циркулируют товары и сырьевые ресурсы, рабочая сила и финансовые потоки. Инфраструктура общегосударственного рынка включает в себя следующие региональные рынки:

к апитала и финансов;
трудовых резервов;
м атериально-производственных услуг;
о бразовательных услуг;
з емельных объектов;
т оваров широкого потребления;
ж илой и коммерческой недвижимости.

Функционирование любого рынка определяется связями, которые формируются под воздействием спроса и предложения, а также потребностями населения и существующим производством. На рынок оказывают непосредственное влияние такие факторы, как характер потребления товаров и услуг, дифференциация доходов населения, уровень активности субъектов предпринимательской деятельности.

Каждый рынок имеет свои региональные особенности, которые напрямую зависят от экономически активного населения и отраслевой структуры хозяйственной деятельности. Большое влияние на развитие любого регионального рынка оказывает государственная поддержка предприятий со стороны местных и федеральных органов власти, а также законы, регулирующие экономическую деятельность конкретного региона.

Региональный рынок - это территориально обусловленная, сложноорганизованная и открытая система товарных отношений и связей, посредством которых осуществляется контакт между предъявителями спроса и предложения, способствуя кругообороту материально-вещественных, финансово-кредитных и денежных потоков в регионе и за его пределами; а также эволюционному формированию новой институциональной среды в регионе

Структура регионального рынка по видам реализуемых товаров и услуг подразделяется на рынок потребительских товаров, рынок инвестиционных товаров: рынок средств производства, земельных ресурсов, рынок рабочей силы (труда); территориальный финансовый рынок, который имеет подвиды: рынок ценных бумаг, валютно-денежный, ипотечный, кредитный рынок; также можно выделить рынок недвижимости, прав собственности; рынок информаций: знаний, ноу-хау и другие.

Развитие территориальной экономики, кооперация субъектов хозяйствования и разделение общественного труда в региональном и национальном производстве обусловливают формирование и функционирование регионального рынка.

Под региональным рынком понимают территориальную сферу товарного обращения. Например, А.С.Новоселов отмечает: «Региональный рынок представляет собой территориальную организацию сферы обращения, где происходит согласование интересов производителей и потребителей» . Некоторые авторы, исходя из учета мнений предшественников и собственного видения, делают попытки уловить в определении основные элементы, характеризующие региональный рынок. Так, С.Н.Алпысбаева пишет: «Региональный рынок - это территориально обусловленная, сложноорганизованная и открытая система товарных отношений и связей, посредством которых осуществляется контакт между предъявителями спроса и предложения, способствуя кругообороту материально-вещественных, финансово-кредитных и денежных потоков в регионе и за его пределами; а также эволюционному формированию новой институциональной среды в регионе».

В вышеприведенных определениях отсутствуют основополагающие части содержания регионального рынка, как сущностные отношения: отношения собственности, конкуренции, индивидуального воспроизводства; закон стоимости, условия функционирования. С учетом данных замечаний можно дать следующее определение регионального рынка. Сущность регионального рынка выражают социально-экономические отношения купли и продажи, позволяющие осуществить обмен и распределение товаров и услуг на основе стоимостных эквивалентов и учета спроса и предложения, реализующих отношения присвоения и отчуждения собственности для обеспечения индивидуального и территориального воспроизводства, субъектов хозяйствования, производства и потребления в условиях конкурентной среды и ограниченности ресурсов.

В данном определении региональный рынок, как территориальное экономическое явление, рыночные отношения, относится к сложноорганизованной, открытой системе. Под мезорынком - территориальным рынком всегда подразумевается сложноорганизованная, открытая система и поэтому вносить данные характеристики в его определение будет излишним. Территориальный рынок также влияет на надстроечные элементы: институциональную среду. Однако этот процесс выявляет региональный рынок как фактор воздействия на внеэкономические элементы, что представляется вторичным и не относится к характеристике содержания данного экономического явления.

Региональный рынок в упрощенном порядке представляется как совокупность рыночных отношений определенной территории. Здесь данный рынок можно рассматривать в форме экономического явления и части механизма функционирования регионального хозяйствования. Когда рассматривается региональный рынок как территориальную совокупность рыночных отношений, то он представляется в форме экономического явления. Если же брать в аспекте непрерывного экономического процесса, то такой рынок представляет составную часть механизма функционирования рыночных законов: закона спроса и предложения, закона стоимости, конкуренции и других. При этом упрощенной моделью будут являться проекции взаимозависимости региональных рыночных отношений между ценой, спросом и предложением на товары и услуги.

Региональный рынок осуществляет функции, вытекающие из его основного содержания, как непосредственные, так и опосредованные.

К непосредственным функциям относятся: обмен и распределение товаров и услуг; реализация сущностных отношений собственности, конкуренции, индивидуального воспроизводства, развитие внутренней структуры и другие; а опосредованным функциям - способствование к развитию межрегиональных хозяйственных отношений, национальной экономики, межнациональных экономических связей, влияние на социальные, надстроечные отношения.

Региональный рынок или мезорынок, исходя из масштаба территории, будет подразделяться на внурирегиональный рынок: микрорынок, представляющий вид рынка на территории города или района области, минирынок - рынок района города или населенных пунктов, поселений, локальный рынок - рынок конкретной местности, нанорынок - рыночные отношения купли-продажи на конкретном месте или точке процесса. Если рассматривать территориальное деление Российской Федерации, то в региональный рынок войдут рынки субъектов республик, экономических зон и т.д. Структуру регионального рынка во взаимосвязи с другими рынками можно представить на рисунке 41.

Рис. 41. Модель структуры регионального рынка и макро-, мегарынка на основе территориальных масштабов

Процессы взаимодействия между секторами осуществляются на основе объективных экономических законов, а коррекция в направление гармонизации и оптимизации развития региона обеспечивается сектором Е - государственным регулированием. Если сектора В, С являются сферами обмена и распределения товаров и услуг, то D, выражающий процесс потребления, становится целью, конечным, завершающим пунктом воспроизводственного цикла регионального хозяйствования, от чего зависит дальнейшее развитие территориального потенциала. Здесь нужно отметить, что части секторов В и С представляют элементы структуры регионального рынка по реализуемым видам товаров и услуг. Функционирование данной структуры представляет систему регионального рынка, выражающая взаимодействие элементов секторов В, С. При этом сектор С является производным не только от А, но и сектора В. Все сектора органически взаимосвязаны, однако для анализа и нахождения оптимальных путей решения в региональном хозяйствовании необходимо выделение условной последовательной взаимозависимости хозяйственных процессов и рыночных отношений. Сектор Е - государственное регулирование, исходящее из и надстроечной части, как процесс воздействия на территориальное хозяйствование и рынок, составляет необходимую часть в оптимизации регионального развития.

В экономической литературе встречаются и другие подходы в определении структуры и видов регионального рынка. Так, например, в российском учебнике выделяют региональные рынки по степени ограничения конкуренции: монопольный, олигопольный, межотраслевые рынки; по видам субъектов рынка и объемам продаж товаров: рынки оптовой торговли, розничной торговли, государственных закупок; по соблюдению «правил игры», выработанным обществом и принятым государством в качестве юридических законов регулирования общественного хозяйствования: легальные - формальные или официальные; неформальные: нелегальные, теневые или черные, криминальные; и другие.

Кроме структуризации регионального рынка необходимо осуществить его сегментацию. Под сегментацией рынка нужно понимать деление потребителей на группы по признакам спроса на товары. Поэтому сегмент рынка представляет его часть по определенным признакам: географическим, демографическим, психографическим, поведенческим и др. Например, к психографическому сегменту регионального рынка можно отнести группировку по социальным признакам; по стилю жизни или личным качествам. Поведенческий сегмент рынка предполагает учет характера случайности приобретения товаров; поиска выгоды потребителя по качеству, уровню обслуживания, ценам и т.д..

Сегментация и структуризация регионального рынка способствуют осуществлению его экономической диагностики и анализа конъюнктуры. Экономическая диагностика как научное направление в исследовании был заимствован из других наук: технических, медицинских, социологических и других. В экономической литературе методологические проблемы диагностики регионального хозяйствования были рассмотрены в трудах Дж.Маргулис, Д.Уэйнтрауб и др..

Понятие диагностика с греческого языка означает распознавание или определение состояние объекта и предмета исследования. Однако некоторые авторы под экономической диагностикой понимают прежде всего систему методов исследования. Так, А.С.Новоселов подчеркивает, что «экономическая диагностика представляет собой систему методов для анализа факторов развития социально-экономических процессов, оценки состояния и выявления отклонений от нормального развития и их влияния на формирование и функционирования региональных рынков».

Под экономической диагностикой региона нужно понимать определение состояния территориального хозяйства, его оценки, выявление потенциала и перспектив развития на основе системы методов исследования фундаментальных и прикладных наук.

Диагностике регионального рынка предшествует мониторинг, то есть наблюдение, анализ конъюнктуры его сегментов, взаимосвязь между ними и внешними факторами, а также установление межотраслевого баланса в региональном масштабе. Важное значение имеет и определение взаимосвязи между различными видами регионального рынка, что позволило бы проводить коррекцию для соблюдения оптимизации в сфере товарного обращения и услуг и приведения в соответствие развития экономики потребностям населения. Ниже предлагаем такую модель. По таблице 26 определяется эффективность видов рынков в регионе и в целом на основе объективно предельных величин затрат труда.

В приведенных региональных рынках учитываются показатели товарооборота и услуг субъектов сферы обращения, а также совокупность их внутренних индикаторов по предлагаемой таблице.

Здесь хочется отметить, что в региональном масштабе не рекомендуется проводить исследования расширенного воспроизводства на основе подразделений общественного производства как производство средств производства, предметов потребления и так далее в макроэкономике (национальном хозяйстве), поскольку будут отсутствовать те или иные части структуры целостности для такого развернутого экономического анализа.

Диагностика включает и анализ конъюнктуры регионального рынка. «Если анализ конъюнктуры определяет количественные параметры развития рынка и дает общую качественную характеристику его состояния, - справедливо отмечает А.С.Новоселов, - то экономическая диагностика позволяет получать агрегированное заключение о рыночной системе региона» ... На практике чаще занимаются анализом конъюнктуры регионального рынка, при этом абстрагируются от исходных сфер производства и множества информационных данных, что облегчает видеть процессы на поверхностном уровне на кратко-, среднесрочные периоды и делать определенные прогнозы для решения тех или иных задач. Особо обращают внимание на динамику цен, колебание соотношения валют, спроса и предложения. Используют теории волн, золотого сечения и их разновидности, по которым делаются прогнозы развития региональных и макро-, мегарынков.

В реалии рыночных отношений колебание цен является естественным свойством, что представляет интерес специалистам в рыночной сфере. Они, исходя из параметров колебания цен, строят различные математические модели, определяющие пропорции между ходом и откатом в их движениях. Имеются в арсенале специалистов рыночников модели Ч.Доу, У.Ганна, Р.Эллиотта, Фибоначчи, Падована и других. Суть предлагаемых математических моделей в определении пропорций в движении хода и отката, вытекающих из эмпирических материалов, графиков колебания рыночных цен. Среди данных моделей особо выделяются пропорции Фибоначчи, представляющие основу теории волн, золотого сечения. К данным пропорциям относятся соотношение хода и отката как 1 к 0,236; 0,382; 0,5; 0,618; 0,764; 1; 1,61; 2,61 . Такие и подобные пропорции обосновываются «как следствия Универсального Закона Природы, объединяющего такие разнообразные примеры, как египетские и мексиканские пирамиды, Парфенон, спираль ракушки наутилуса и галактическую спираль, - подчеркивает В.Лиховидов, - выглядит, конечно, впечатляюще. К сожалению, она мало что поясняет во внутренних механизмах такого единства и не позволяет перекинуть мост от Галактики к финансовым рынкам». Однако данный автор впадает в другую крайность в определении пропорций хода и отката цен, когда во главе угла ставятся количественные подходы в исследовании на поверхностном уровне рыночных процессов. Он утверждает: «Принцип инвариантности позволяет по-новому взглянуть на эти явления. Хорошо известно, что с точки зрения современной физики, наиболее фундаментальные свойства материи могут быть выведены из тех или иных принципов симметрии. Инвариантность физических законов имеет такие важнейшие следствия как закон сохранения энергии, закон сохранения количества движения и другие. Возможно, и тот факт, что золотое сечение может быть выведено как следствие инвариантности свойств рыночных графиков, говорит нам нечто действительно важное о природе рыночного поведения. Нет сомнения, что дальнейшие исследования свойств симметрии рыночных графиков могут привести к созданию новых методов и инструментов в принятии торговых решений».

Ошибочность таких рассуждений заключается в том, что они не учитывают объективно предельные величины во взаимосвязи с субъективно предельными, вытекающими из исходных сфер производства и их взаимообусловленности с рынками и потребительскими секторами. Исследование же симметрии рыночных графиков представляется лишь поверхностным подходом, изучением следствий, а не определения причинно-следственных связей в системе регионального, макро-, мегарынка. Исходя от случайных фактических данных, последователи теории волн будут преимущественно делать ошибочные прогнозы в определении колебаний цен, конъюнктуры и диагностики рынка, поскольку они берут за основу субъективные действия продавца или покупателя, или даже сомнительные информационные сообщения.

Конечно, если продавец - монополист, то он преимущественно использует метод дифференциации продаж товаров, ранжируя данный процесс исходя из доходов различных групп населения. Поэтому цены товаров могут колебаться и по различным видам теорий волн, правил золотого сечения и других. Но это не значит, что совпадение прогноза по какому-либо виду теорий волн есть тот объективный закон, который предопределяет параметры колебания цен, определяет конъюнктуру рынка.

Таким образом, изучение регионального рынка необходимо производить на основе объективно предельных величинах, характеризующих реальные тенденции развития взаимодействия сфер производства, обращения товаров и услуг, и потребления, обусловленные экономическими законами, сущностными отношениями.

Законодательство определяет рынок как обращение товара, не имеющего заменителей либо взаимозаменяемых товаров на территории Российской Федерации или ее части, определяемой исходя из экономической возможности приобрести товар на соответствующей территории и отсутствия этой возможности за ее пределами.

Определяющее воздействие на характер функционирования рынка оказывает общее количество потребителей и производителей -- взаимодействие спроса и предложения. Оно выражается в ключевом понятии рынка - “конкуренция”. Это специфический вид взаимодействия потребителей между собой, результатом которого является определение общего количества благ и его цены.

Система региональных рынков - это совокупность взаимосвязанных рынков различного типа, расположенных на определенной территории.

Региональные рынки неоднородны и классифицируются по нескольким основаниям. По территориальной организации выделяют: поселенческие (в населенных пунктах сельской местности), городские, областные, межобластные, республиканские, межрегиональные рынки.

По объектам купли-продажи региональные рынки подразделяются: на потребительский рынок; рынок средств производства; рынок капитала; рынок труда; рынок недвижимости; рынок информации.

Региональный потребительский рынок - территориальная система социально-экономических отношений в сфере обмена, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения. Данный рынок включает в себя следующие сегменты : рынок продовольственных товаров; рынок непродовольственных товаров; рынок потребительских услуг. Существенная роль среди факторов, оказывающих влияние на региональный потребительский рынок, принадлежит социально демографическим и географическим сдвигам в структуре населения, формированию новых форм информационных технологий, изменениям потребительских предпочтений, изменениям в уровне и структуре цен, появлению новых форм торгового оборудования, технологий производства и реализации товаров.

Сегментирование рынка - это выделение относительно однородных групп потребителей с точки зрения их положительного отношения к производителям товаров.

К основным критериям сегментации относятся: географический (величина региона, административное деление, климатические условия, удаленность от изготовителей и т. д.); демографический (пол, возраст, размер и жизненный цикл семьи, количество детей и др.); социально-экономический (доходы, уровень образования, национальность, социальная и профессиональная принадлежность, религиозные убеждения и др.). Все эти критерии рассматриваются во взаимосвязи и являются общими, объективными. Однако однородные с точки зрения этих критериев потребители могут быть дифференцированы по их поведению на рынке.

К субъективным поведенческим критериям относят: стиль жизни; мотивы; личностные качества и др.

Региональный рынок средств производства - это система социально-экономических отношений в сфере обмена, обеспечивающая процесс производства орудиями и предметами труда, а также размещение на определенной территории. Субъектами данного рынка выступают производители орудий и предметов труда, а также потребители этих товаров во всех отраслях экономики как внутри региона, так и за его пределами. Соотношение спроса и предложения на региональном рынке средств производства находится под влиянием таких факторов, как фаза экономического цикла, пропорции экономического развития региона, уровень развития рыночной инфраструктуры, изменения законодательства в данной области, темпы научно-технического прогресса, степень развития межрегиональных отношений и т. п. Основные товарные группы регионального рынка средств производства: рынки топливно-энергетических ресурсов; рынки черных и цветных металлов; рынки леса и лесной продукции; рынки стройматериалов; рынки машиностроительной продукции, включающие рынок станкостроительной и станкоинструментальной продукции, рынок сельскохозяйственного машиностроения, рынок продукции лесного и деревообрабатывающего машиностроения и т. п.

Рынок средств производства регулируется государством с помощью административных и экономических методов.

Административные методы: квотирование по отдельным видам продукции; ограничение масштабов и сфер деятельности отдельных производителей; прямое участие в деятельности предприятий; участие в формировании спроса на отдельные виды средств производства (госзаказы, субсидии производителям средств производства).

Экономические методы: налоговое регулирование; регулирование цен на определенные виды средств производства, регулирование предложения и спроса на отдельные виды средств производства (льготы производителю, ускоренная амортизация, государственные гарантии под кредиты коммерческих банков, льготные условия на аренду и продажу объектов федеральной собственности, обеспечение свободного доступа к государственным патентам и другой научно-технической информации).

Региональный рынок капитала является относительно обособленной сферой отношений по поводу размещения и привлечения свободных денежных ресурсов. Субъектами регионального рынка капитала выступают: финансово-кредитные институты, посредники, хозяйствующие субъекты и физические лица, использующие финансовые ресурсы.

Этот рынок состоит из взаимосвязанных и взаимодействующих сегментов.

Так, по признаку обслуживания движения основного и оборотного капитала выделяются: региональный рынок краткосрочных кредитов (денежный рынок) и региональный рынок среднесрочных и долгосрочных кредитов (рынок капиталов).

По признаку оформления отношений субъектов регионального рынка капитала различают рынок банковских кредитов и рынок ценных бумаг, который, в свою очередь, подразделяется на рынки государственных, муниципальных и корпоративных ценных бумаг.

По признаку возвратности финансово-кредитных ресурсов рассматривают рынки возвратных ресурсов (кредиты, векселя, закладные, облигации и др.) и невозвратных ресурсов (акции, паевые вклады и др.).

Развитие регионального рынка капитала определяется экономической структурой и специализацией региона: соотношением отраслей, соотношением государственного и негосударственного секторов, удельным весом оборотного комплекса, предприятий по производству потребительских товаров, оптовой и розничной торговли и т. д.

Региональный рынок труда - это система общественных отношений между работником и работодателем на всех стадиях воспроизводства рабочей силы: ее производства (социальнодемографический аспект, новая рабочая сила), обмена (акт купли- продажи), распределения (посредством социального, профессионального и территориального перемещения рабочей силы) и использования в сфере труда.

Более строго в научном плане следует говорить не о рынке труда, а о рынке рабочей силы, исходя из фундаментального понятия о том, что не труд, а рабочая сила является объектом купли-продажи. Работник предлагает на рынке свою способность к труду, а не сам труд. Труд возникает лишь после купли-продажи последней, когда она переместилась из сферы обращения в сферу производства. Однако в экономической литературе и статистических сборниках получил шжирокое распространение термин “рынок труда” как синоним понятия “рынок рабочей силы”.

Благополучие и процветание страны и каждого региона России определяется качеством рабочей силы и ее эффективной занятостью.

Однако положение в сферах занятости и профессионального образования остается сложным и характеризуется следующими проблемами:

1. Неблагоприятная демографическая ситуация является причиной дефицита трудовых ресурсов и ограничителем ускорения темпов экономического роста. По данным независимого исследовательского Совета по миграции стран СНГ, численность трудоспособного населения, согласно демографическим прогнозам, сократится до 2025 г. на 18-19 млн человек.
2. Слабое развитие малого бизнеса и, как следствие, незначительная доля занятых в этой сфере. В нашей стране малый бизнес дает лишь 11-12 % ВВП, в промышленно развитых странах - более 60 %.
3. Наличие значительного неформального сектора экономики. Общие масштабы неформальной занятости оцениваются в
10-12 млн человек, а для 7,5 млн человек такая занятость является основной.
4. Распределение рабочей силы по профессиям, отраслям и секторам экономики не является рациональной, по-прежнему большая часть трудовых ресурсов (до 65 %) сосредоточена в группе “А”. Важнейшей проблемой является неэффективная занятость населения, значительная часть трудовых ресурсов, особенно молодежи, выключена из сфер материального производства и социально-культурной.
5. Слабая мобильность рабочей силы порождает большие региональные различия - избыток рабочей силы в одних регионах и дефицит в других. Так, уровень общей безработицы варьируется от менее 1 % в Москве до 30 % в Дагестане и 60 % в Ингушетии.
6. Нестабильность спроса и предложения рабочей силы. Структура спроса на рабочую силу не соответствует ее предложению в профессионально квалифицированном разрезе, наблюдается устойчивый спрос на рабочие специальности, во многих регионах доля вакантных мест для рабочих достигает 75-80 % от общего числа вакансий. Проблемы с квалифицированными кадрами сегодня испытывают многие регионы и базовые отрасли экономики и социальной сферы.
7. В России качество рабочей силы становится критическим. Лишь 5 % экономически активного населения относятся к категории специалистов высшей квалификации, в то время как в ФРГ - 56 %, в США - 43 %.

Одним из последствий неэффективного использования рабочей силы является низкий уровень производства ВВП. О резервах повышения эффективности национальной экономики говорят такие факты: Гонконг со своим 7-миллионным населениям производит такое же количество ВВП, как и 146-миллионная Россия.

Руководство Международной организации труда концентрирует всю энергию организации на решение проблемы достойного труда как крупной глобальной потребности современности. Достойный труд означает высокоэффективный труд в хороших производственных, социально-трудовых и безопасных условиях при полной продуктивной занятости, доставляющий каждому работнику удовлетворение, возможность в полной мере проявить свои способности и мастерство. Достойный труд может быть только трудом с достойной оплатой, при котором достоинство и права трудящихся защищены и они активно участвуют в деятельности организации.

Региональный рынок недвижимости - это сфера товарно- денежных отношений по поводу купли-продажи и использования земли и других естественных угодий, а также всякого имущества на земле, являющегося собственностью юридических или физических лиц.

Традиционно недвижимость подразделяется на три группы: жилищный фонд - жилые дома, общежития, специализированные дома, квартиры; нежилой фонд - здания, сооружения и другие нежилые помещения, которые по функциональному назначению бывают офисные, торговые, складские и производственные; земля.

Особенностями недвижимости как товара являются: длительное использование как предмета личного потребления; физическая неподвижность и связь с землей; сохранение в течение всего жизненного цикла своей натурально-вещественной формы; относительно высокая стоимость; ограниченность земельных ресурсов; значительная дифференциация потребителей; неоднородность: недвижимость различают по размеру, местоположению и т. д.

Операции с недвижимостью - особый бизнес, связанный с повышенным риском потери имущества, требующий точных прогнозов и обоснованных решений. В России рыночные операции с недвижимостью недостаточно отрегулированы в законодательстве, поэтому риск здесь особенно велик.

Ситуация на рынке недвижимости зависит от многих факторов. Основные из них: государственная и региональная политика по управлению недвижимым имуществом; политика приватизации государственного имущества; уровень развития инфраструктуры, обслуживающей рынок недвижимости; территориальные особенности: климатические, политическая стабильность или нестабильность, национальные традиции и др.

Региональный информационный рынок обслуживает весь региональный воспроизводственный процесс, так как принятие эффективных управленческих решений невозможно без достоверной информации регионального уровня.

Информационный ресурс представляет собой совокупность информации, организационных, нормативных, правовых, технических и программных средств, обеспечивающих возможность сбора, передачи, накопления и хранения информации. Основные элементы информационного рынка: информационные продукты и услуги, производители информационных продуктов и услуг, информационные посредники, потребители информационных продуктов и услуг.

Субъектами регионального информационного рынка являются участники всех без исключения региональных рынков, население, предприятия и организации различных отраслей и форм собственности, региональные органы управления, иностранные компании.

Конкурентная среда региональных рынков представляет собой совокупность рыночных субъектов и факторов, определяющих характер взаимоотношений между производителями и потребителями в регионе, и формируется в зависимости от типа конкуренции и институциональной структуры рынка, развития различных организационно-правовых форм и форм собственности субъектов рынка .

Для оценки конкурентной среды региональных рынков используются такие критерии, как число продавцов, препятствия входу на рынок новых организаций, чувствительность к изменению цен и дифференциации предлагаемых товаров, поведение субъектов на рынке, условия продвижения товаров на рынке, возможности введения на рынок новых товаров и т. д.

Для современных региональных рынков России характерны следующие типы: регионально-монополистическая, региональноолигополистическая, деконцентрированная структуры регионального рынка.

В зависимости от соотношения на региональном рынке иностранных и отечественных предприятий конкурентная структура рынка может быть охарактеризована: как монополия иностранной фирмы; доминирование иностранных фирм; олигополия иностранных фирм; конкурирующие иностранные фирмы при наличии отечественных производителей; конкурирующие иностранные фирмы при отсутствии отечественных производителей.

Основные показатели оценки конкурентной среды регионального рынка :

- индекс концентрации рынка, определяемый как доля от общего объема продаж товаров (или общего объема мощностей, численности занятых, физического объема выпуска продукции), приходящаяся на несколько крупных организаций, ранжированных в соответствии с их долей рынка. Индекс может рассчитываться для любого числа организаций. Для каждого отдельного рынка его значение будет разным. Для потребителей товаров рекомендуемым считается показатель не более 45 %, для рынка средств производства он может достигать 70 %;
- индекс Лернера (Ь), ориентированный на измерение и описание результата функционирования рынка и поведения организаций. Рассчитывается по формуле

где Р - цена;

С - предельные издержки.

Этот индекс отражает отклонение цены от предельных затрат, связанных с неэффективным размещением ресурсов в условиях монополии;

- индекс Герфиндаля - Гиршмана:

где п - число организаций;

IX - доля рынка г-й организации.

Максимальное значение индекса, равное единице, достигается при монополии.

Институциональная структура регионального рынка - это

совокупность субъектов (предприятий и организаций различных организационно-правовых форм и форм собственности), функционирующих на отдельно взятом региональном рынке. Институциональная структура представляется различными формами хозяйствующих субъектов: государственными, муниципальными, частными, иностранными, совместными предприятиями и др.

Под барьерами входа на региональный рынок понимаются факторы и обстоятельства, препятствующие новым хозяйствующим субъектам вступить на данный рынок и функционировать на равных условиях с уже действующими на нем хозяйствующими субъектами.

Под барьерами выхода с регионального рынка понимаются факторы, затрудняющие или делающие невозможным прекращение данным хозяйствующим субъектом деятельности на рынке без значительных экономических потерь. Барьеры выхода связанны с особенностями вида производства: ликвидность производственных фондов; возможность диверсификации производства с использованием имеющегося оборудования, технологий, источников сырья, замкнутость и связанность технологических процессов.

Все барьеры подразделяются на две группы :

1) барьеры экзогенного характера, т. е. обусловленные особенностями рынка, - это ограниченная емкость регионального рынка; высокие капитальные затраты; неравенство стартовых условий на рынке; ограниченный доступ новых производителей к относительно более дешевым и удобным сырьевым источникам; технологическое превосходство действующих хозяйствующих субъектов перед потенциальными конкурентами; эффект масштаба производства; вертикальные и горизонтальные связи действующих на рынке субъектов; административные ограничения (лицензирование, квотирование, условия регистрации предприятий); экономические и организационные ограничения (инвестиционная, налоговая, ценовая, кредитная, таможенная политика);
2) барьеры эндогенного характера, т. е. обусловленные деятельностью действующих на рынке организаций, - это экономические меры (изменение цен и проч.); наличие резервных производственных мощностей у действующих уже на рынке компаний; затраты на продвижение продукции на рынке; лицензии, патенты, авторские права; контроль над стратегическими ресурсами (источники сырья, специалисты, специфические навыки производства и др.).

Рыночная инфраструктура - это совокупность объектов, обеспечивающих материальные, финансовые и информационные связи между субъектами рынка. Основными элементами этой сложной организационно-экономической системы являются отрасли оптовой и розничной торговли, материально-технического снабжения, кредитования и страхования, информационного и правового обслуживания, функционирующие в социально-экономической среде региона .

Рыночная инфраструктура региона, являющаяся одной из подсистем региональной экономики, может быть классифицирована по ряду признаков:

- по функциональному признаку - торгово-посредническая инфраструктура, финансово-кредитная, экономико-информационная, экономико-правовая, внешнеэкономическая;
- по признаку обслуживания рынков - общерыночная инфраструктура универсального характера, обслуживающая несколько различных рынков, обслуживающая отдельные рынки;
- по пространственному признаку - международная инфраструктура, национальная, межрегиональная, региональная, городская и районная;
- по формам собственности - частная, кооперативная, государственная, находящаяся в собственности общественных организаций, принадлежащая иностранным собственникам, смешанной формы собственности.

Экономический потенциал региональной рыночной инфраструктуры представляет собой систему материально-технических объектов, обеспечивающих функционирование региональных рынков. Экономический потенциал рыночной инфраструктуры включает: складские помещения, хранилища, торговые площади, оборудование, специализированный транспорт, портовые терминалы, средства обработки коммерческой информации, телекоммуникационные сети, здания и оборудование таможенных организаций и др.

Реферат КОКОРИНА Д.В.

Общего объема спроса и объема спроса на отдельные группы и виды товаров;

Структуры спроса одноименных товаров различных предприятий;

Сезонных колебаний спроса по отдельным товарам;

Требований покупателей к качеству товаров.

Потребительский рынок (рынок благ);

Рынок земли и недвижимости;

Рынок труда;

Рынок капиталов (кредитный рынок и рынок ценных бумаг);

Рынок информации;

Рынок природных ресурсов;

Рынок культурных ценностей;

Рынок образовательных услуг и др.

Все рынки взаимосвязаны друг с другом, они обслуживаются соответствующими составляющими рыночной инфраструктуры.
Региональный потребительский рынок.

Региональный рынок труда (ИНФОРМАЦИЯ У ДРУГОГО ДАКЛАДЧИКА)

Региональные рынки недвижимости (+ ИНФОРМАЦИЯ У ДРУГОГО ДОКЛАДЧИКА)

В условиях рыночных отношений управление недвижимостью представляет собой сложную комплексную проблему удовлетворения потребностей в конкретных видах недвижимости.

Под рынком недвижимости понимается сфера товарно-денежных отношений по поводу купли-продажи и использования земли и других естественных угодий, а также всякого имущества, базирующегося на земле и являющегося объектом собственности юридических или физических лиц.

Недвижимость - товар особого рода, это наиболее фундаментальный, долговечный товар, удовлетворяющий сложную потребность потребителя. Совокупность потребительских свойств объекта недвижимости и параметров внешней по отношению к нему среды определяют полезность объекта.

Объекты недвижимости разнородны, уникальны и неповторимы. Сложный процесс передачи прав собственности на недвижимость обусловливает низкий уровень ликвидности недвижимости как товара. Независимо от функционального назначения все объекты недвижимости нуждаются в постоянном управлении. Ключевым вопросом, который необходимо решать при разработке системы управления недвижимостью, является формирование цели системы. Например, целью застройщика является построить, исходя из требований рынка, объект, который можно будет выгодно продать или сдать в аренду.

Факторы, которые следует учитывать при оценке недвижимости:

1) физические: природные (земля, климат, природные ресурсы), созданные человеком различные объекты, их количество и прогрессивность;

2) социальные: размер семьи, уровень жизни, культура развития инфраструктуры региона и т. д.;

3) экологические: уровень дохода, налоговая политика, финансово-кредитная система, уровень цен, уровень занятости населения и др.;

4) политические: зонирование страны по экономическим льготам (свободные экономические зоны), уровень безопасности и др.

В настоящее время на рынке жилья имеется масса предложений с различными ценами. Последние дифференцированы по областям, городам, а внутри городов по районам. Но при всем многообразии сложились две их основные группы: на первичном и вторичном рынке. Цены определяются уровнем затрат и спросом. Вторичный рынок - это старое жилье, доставшееся владельцам бесплатно или по ценам, более низким по сравнению с действующими в настоящее время, а также себестоимостью строительства. Вторичный рынок играет роль промежуточной «ниши». С одной стороны, он является как бы стартовым капиталом, с которого начинается инвестирование или приобретение нового жилья. С другой, он удовлетворяет спрос населения с ограниченными доходами. Вторичный рынок сохранится в будущем, а его цены будут по прежнему низкими.

Поскольку названные рынки предлагают жилье с разными характеристиками и потребительскими качествами, то конкуренция между ними условна. Существующие методы оценки жилья, общепринятые в США и Европе, позволяют приводить цены к единой базе, однако это пока не стало обязательной нормой в нашей стране.

Для рынка жилья характерен ограниченный спрос. Жилье относится к категории товаров высшей категории, спрос на которые зависит от денежного дохода. Поэтому не реально ожидать его увеличения без заметного роста среднего уровня доходов населения. Пока этот уровень сдерживает спрос. Базовым показателем уровня спроса является объем продаж. Статистика по объемам продаж или реализации построенного жилья на первичном рынке не публикуется вообще.

Объем предложения на первичном рынке жилья достигает 70% от объема его ввода. Обладание солидным пакетом предложения на вторичном рынке дает определенные преимущества продавцам такого жилья. На первичном рынке высока доля предложения в больших объемах со стороны крупных фирм и департаментов местной администрации. На вторичном превалируют мелкие предложения многочисленных риэлтерских фирм. В целом первичный рынок более монополизирован, чем вторичный.