Posted By: 25.04.2016
Сразу хочу сказать, разрешение на строительство можно оформить и платно у специализированных фирм, но можно потратить некоторое время вместо некоторой суммы. Как удобнее – решать Вам, но, как говорится, главное ввязаться в бой, а там посмотрим или глаза боятся, а руки делают…
Для начала хотелось бы пояснить, что такое ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и высотой не более 3-х этажей.
Земельный участок, предназначенный для ИЖС, имеет ряд преимуществ для круглогодичного проживания по сравнению с земельными участками других категорий (СНТ (Садоводческие некоммерческие товарищества) и ДНТ (Дачные некоммерческие товарищества)).
Во-первых, можно получить официальную прописку и почтовый адрес, а соответственно, посещать городскую поликлинику, записать ребенка в детский сад, школу и т.д.
Во-вторых, развитие инфраструктуры, все обустройство территории, например, строительство дорог, озеленение, проведение водопровода, транспортная доступность, ложатся на плечи государства и регионального бюджета. Таким образом, владельцы земельных участков для ИЖС пользуются всеми благами по приемлемым ценам, которые предназначены и для жителей тех же самых «высоток».
В-третьих, провести 15 кВт электричества в дом можно по адекватным условиям и ценам, т.к. все населенные пункты имеет договоры с энергопоставляющими компаниями. Для этого необходимо подать заявку, оплатить госпошлину в размере 550 руб. и выполнить технические условия, которые и будут составлять основную статью расходов при подключении.
С плюсами все ясно, но без минусов никуда… Это высокая стоимость земельных участков для ИЖС и не менее высокие налоги.
А теперь подойдем к самому ответственному вопросу. Как и где получить разрешение на строительство дома.
Разрешение на строительство дома.
Разрешение на строительство дома на земельном участке является одним из важнейших документов, которое Вам позволит не только построить свое долгожданное жилье, но и подключить его ко всем коммуникациям, без которых в наше время просто невозможно представить себе комфортную жизнь. Разрешение выдается на 10 (десять) лет. Право на строительство частного дома даже может переходить при смене прав собственности к другому владельцу.
Итак, для удобства хочу описать общую схему получения разрешения на строительство жилого дома (если на участке нет каких-либо капитальных строений), а затем поделюсь именно нашим опытом. Получали мы данное разрешение в 2016 году.
Как правило, разрешение на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на земельном участке можно получить в местной Администрации (или МФЦ). Для этого необходимо подготовить следующий перечень документов:
— паспорт(а) владельца или владельцев (документ, удостоверяющий личность);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (правоустанавливающий документ на земельный участок);
— Градостроительный план участка;
— Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства М 1:500.
Теперь расскажу поподробнее, где можно получить все перечисленные документы.
1) С паспортом все понятно. Если владельца 2 (например, муж и жена), то необходимо 2 паспорта. У Вас могут потребовать письменное согласие второго супруга о запросе разрешения на строительство дома (т.е. супруг(а) в курсе и не против возведения дома на земельном участке). Оно пишется от руки и в произвольной форме.
2) Правоустанавливающий документ на земельный участок. Это, как правило, Свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое выдается при покупке или передачи участка. Является одним из важнейших документов.
Градостроительный план участка (градплан или ГПЗУ).
3) Градостроительный план участка (градплан или ГПЗУ). Он утверждается главным архитектором и главой администрации города, состоит из:
- чертежа градостроительного плана земельного участка;
- информации о разрешенном использовании участка и требований к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
- информации о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;
- информации о разделении земельного участка.
Проще говоря, у Вас на руках появится точный чертеж с разметкой и вся информация, где можно построить дом, как, какой этажности и за какие граница заходить нельзя, есть ли обременения на участке и т.д.
Итак, Градостроительный план участка необходимо получать в Администрации, а именно в Отделе строительства и архитектуры. Его необходимо подготовить ДО подачи документов на разрешение строительства частного дома! Для получения градплана необходимо предоставить список документов:
Официально срок получения генплана составляет 30 рабочих дней. Данная услуга оказывается бесплатно, если не учитывать все расходы, потраченные на сбор документов.
4) Последний пункт из списка документов для получения разрешения на строительство дома — Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства масштабом 1:500. Ее также готовят лицензированные компании. Кстати говоря, при заказе топографической съемки территории СПОЗУ могут сделать в подарок, т.е. безвозмездно. Это будет приятным бонусом для любого обратившегося к ним. Для нас же цена СПОЗУ составила 5 000 руб. В интернете масса информации, что СПОЗУ можно нарисовать даже самостоятельно, но в нашей администрации предупредили, что СПОЗУ должно быть выполнено компанией с лицензией, поэтому, если хотите сэкономить время и нервы, то лучше уточните этот момент заранее.
Для заказа СПОЗУ Вам может понадобиться паспорт, Свидетельство о государственной регистрации права, градостроительный план и кадастровая выписка, которую также можно заказать онлайн на сайте Росреестра (хотя её может заказать и компания, готовящая СПОЗУ, это не принципиально). Также Вам необходимо будет предоставить проект дома или, если Вы строите без проекта, что мы не рекомендуем, точные размеры, этажность, предполагаемое размещение на участке и т.д. Вашего будущего жилья.
Хочу отметить, что перед тем, как перейти к сбору документов рекомендую обратиться в Отдел строительства и архитектуры и запросить у них список документов на получение разрешения на строительство ИЖС, т.к. этот список может несколько видоизменяться.
Ваше заявление на получение разрешения на строительство дома рассматривается в течение 10 календарных дней с момента его попадания в Органы местного самоуправления. Данная услуга оказывается бесплатно, но на сбор всех документов у Вас уйдет определенная сумма. По истечении данного срока Вам будет выдано долгожданное Разрешение на строительство.
Мы наконец-то его получили и безумно счастливы, что теперь можно начать стройку. Хочу отметить, что некоторые стройку начинают раньше получения этого документа. Но все-таки рекомендуем Вам для полной уверенности, что все будет правильно и Вам не придется столкнуться с Законом, получить его заранее, чтобы не попасть в ту неприятную ситуацию, в какую попали мы…
Наш личный опыт получения разрешения на строительство частного дома.
Как уже писалось ранее, мы приобрели участок для ИЖС в одном из городов Московской области в 2015 году. На первый взгляд никаких проблем с разрешением на строительство дома быть не должно, если учитывать все размеры, которые необходимо соблюсти при расположении дома на участке. Это, например, всеми известные 3 метра от забора и т.д. К тому моменту, как мы решили заняться получением разрешения на строительство, индивидуальный проект дома, выполненный с учетом всех наших пожеланий, у нас уже был на руках. Ничего не предвещало беды…
После получения Градостроительного плана выяснилось, что на участке есть обременения на 30% территории. Под землей проходили трубы для городской воды и канализации. Конечно, мы знали о их существовании и очень радовались, что подключение к ним будет максимально нетрудозатратным. Но даже и не думали, что они настолько поглотят возможную площадь застройки. В итоге выяснилось, что наш проектный дом просто не помещается на оставшуюся часть земельного участка. А при его альтернативном размещении теряется вся логика, которая учитывалась при реализации проекта дома. Переделывать проект нам не казалось возможным, оставалось только попробовать решить данную проблему всеми возможными способами.
Нам повезло. С одной стороны нашего участка, где были обременения (т.е. стройка там была запрещена), был соседний участок, а с другой – земельный сервитут, через который все соседи имели право прохода и на нем никаким образом не могла поместиться никакая капитальная постройка. Мы договорились с хозяином данного участка о разрешении подвинуть свой дом к забору на полтора метра. Этот документ был заверен нотариусом, что является обязательным условием предоставления данного документа в Отдел строительства и архитектуры. Таким образом, сдвинув дом в сторону забора, мы получили расстояние от забора не в 3 метра, а в 1,5 метра, что спасло наш проект от краха.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что на первый взгляд может показаться, что такие моменты можно продумать заранее. Но при покупке участка мы ни о каких обременениях, которые могут помешать стройке, даже и не знали. 0Во всех документах стояла отметка, что обременений на участке нет. И только Градостроительный план, с которым тяжело поспорить, открыл нам глаза на данную ситуацию. Конечно, можно подать в суд и разбираться в данном запутанном деле, кто совершил ошибку и как так получилось. Но нам совершенно не хотелось тратить время и нервы на такие разборки…
В общем, как только наш проект дома отлично разместился на схеме планировочной организации земельного участка, были собраны все документы и переданы на рассмотрение, через некоторое время мы получили долгожданное разрешение на строительство. Это безумно важный и приятный момент, т.к. реализация именно нашего проекта могла пойти по кривой дорожке…
Итак, в заключении, хочу сказать, что получить разрешение на строительство частного дома возможно, причем своими силами, а не при помощи каких-либо компаний. Советую заранее запросить градостроительный план, чтобы быть уверенным, что Вашему проекту ничего не грозит, а также уточнить список необходимых документов для предоставление в Администрацию, т.к. он может несколько меняться, судя по некоторому опыту и отзывам. Пошаговую видео-инструкцию о том, как получить разрешение на строительство ИЖС можно изучить по нашему видео, которое находится в конце статьи.
В обще удачи Вам, стройте с удовольствием! И подписывайтесь на наш канал на YouTube “Все своими руками” , о том как построить и обустроить свой дом, из личного опыта =)
С Уважением,
Ваши Яна и Женя
До 3 августа 2018 года и в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного Кодекса для начала строительства требовалось разрешение, которое призвано зафиксировать факт соответствия проекта строительства жилого дома планам использования участка в данном поселении или его структурной части. Также признаются разрешения, выданные до введение в действие ГрК РФ (п.З ст.8 ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
Получение разрешения на строительство занимало 10 дней и требовало финансовых и временных затрат на подготовку следующих документов:
- Проект строительства дома или его реконструкции;
- Акт экспертизы соответствия проекта градостроительному плану ;
- Общий план застройки в масштабе 1:500 с указанием осей строений;
- на земельный участок или свидетельство о собственности, либо договор аренды.
Однако, согласно новой статьи 51.1 ГрК РФ, с 3 августа 2018 начал действовать уведомительный порядок и получать разрешение на строительство больше не нужно.
Уведомительный порядок был введён с целью уменьшения сроков рассмотрения заявок и увеличения темпов строительства. Однако срок выдачи разрешений сокращен и для тех объектов, которые не попадают под данный порядок. К ним относятся особо опасные, сложные и уникальные строения. Как правило, жилые дома таковыми не являются.
Целесообразность введения уведомительного порядка оспаривается специалистами. Главные аргументы: увеличение жилых строений, не соответствующих нормам безопасности, а также использование земли не по назначению. Новые проблемы, конечно, решаемы с помощью органов государственного контроля, но они же создают дополнительную нагрузку на контролирующий орган. В общем, замкнутый круг.
Получается, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС представляет собой вариант договорных отношений, когда одна из сторон принимает на себя обязанности по возведению строения в соответствии с представленными документами, а другая дает на это разрешение и осуществляет контроль соответствия действий застройщика заявленным документам.
Какие документы нужны для начала строительства дома в 2020
Для легального начала строительства жилого дома требуется:
- Уведомление о начале строительства (порядок получения рассмотрим ниже);
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, в которой заявитель указан собственником или арендатором. Заказать документ можно не выходя из дома.
Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через - так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же - 250 рублей, данные официальные - из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через
О строительстве каких объектов нужно уведомлять
Под уведомительный порядок попадает строительство:
- Индивидуального жилого дома на землях под ИЖС или ;
- Садового дома на землях СНТ.
Обратите внимание, что с1 января 2019 земли находящиеся в пользовании дачников, делятся на два типа: садовые и огороднические. Строительство жилого дома теперь возможно лишь на участках первого типа и только после уведомления муниципалитета. Земли для огородничества имеют иное целевое назначение и жилой застройке больше не подлежат.
В каких случаях уведомление не требуется
Если исходить из принципа «все, что не запрещено, разрешено», то в соответствии с нормами Градостроительного кодекса, уведомление о планируемом строительстве необходимо только для зданий, которые находятся под действием градостроительного регламента. Для всех остальных объектов такое разрешение не требуется. Таким образом, в перечень объектов, свободных от разрешительных процедур попадают:
- строения выполняющие вспомогательную функцию (гараж, баня, сарай, теплица и т. п.), расположенные на землях не предназначенных для коммерческого использования;
- объекты, не являющиеся капитальными;
- временные строения, возведенные для обеспечения каких-либо работ (добыча полезных ископаемых, земляные работы, прокладка коммуникаций и т.п.);
- объекты, в которых планируются не существенные изменения в проект строительства.
Один из комментариев к ст. 51.1 ГрК РФ: направление уведомления по ст. 51.1, не требуется, если заявление о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС подано до 04.08.2018.
Логично было бы внести в этот список здания, построенные без предварительного разрешения и которые удалось легализовать в упрощенном порядке, например по . Однако эта ситуация не совсем вписывается в существующие нормативы и является показателем наличия противоречий переходного периода.
Как заполнить уведомление о планируемом строительстве
Для начала нужно скачать официальный бланк уведомления, который утвержден Приказом Минстроя России 19 сентября 2018 года: № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Еще одна странность нового законодательства: уведомительный порядок введен 3 августа 2018 года, а официальный бланк уведомления утвержден лишь спустя 1.5 месяца - 19 сентября 2018.
После загрузки официального уведомления, вам останется только распечатать бланк и заполнить его согласно образцу ниже.
Образец заполнения
Как подать уведомление о начале строительства
Подавать уведомление о начале строительства должен собственник земельного участка, который указан в , либо нотариально заверенный представитель. Когда документы готовы, уведомить администрацию можно следующими способами:
- Лично через МФЦ «Мои документы»;
- Лично передать документы секретарю Департамента земельно-имущественных отношений (ДИЗО) Администрации, на территории которой расположен земельный участок. Не забудьте взять у секретаря входящий номер обращения;
- Отправить оригиналы документов почтой с уведомлением;
- Отправить скан-копии документов через портал «Госуслуги». Нужно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП).
- Инспекция ГосАрхСтройНадзора Московской области проводит сверку соответствия заявленной документации реальной ситуации.
- После этого орган архитектуры и градостроительства муниципалитета подает документацию на регистрацию в ГосАрхСтройНадзор Московской области.
- Пакет документов рассматривается в течение семи дней, после чего объект регистрируется, либо заявка отклоняется.
После проверки параметров дома на соответствии градостроительным нормам и правилам, администрация муниципалитета выдает «Уведомление о соответствии уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке» (согласитесь, что название можно было бы придумать и покороче), а застройщик получает законное право начать строительство.
Образец уведомления о соответствии уведомления о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке
Как получить разрешение на строительство старого образца
Уведомительный порядок распространяется на объекты планируемого строительства менее 500 кв. метров. Для строительства зданий площадью свыше 500 кв. метров, а также особо опасных и уникальных строений, придется получать разрешение на строительство старого образца со всеми вытекающими из этого пакетами документов (приводил выше).
Поскольку Градостроительный кодекс является главным законом, регламентирующим жилищное строительство, в том числе и индивидуальное, разрешение на строительство может быть выдано только тем застройщикам, земли которых находятся под действием градостроительных регламентов. Там, где градостроительный регламент не действует, вопрос о разрешении на строительство может быть решен на федеральном уровне, а также на уровнях субъектов федерации и местного самоуправления. Однако это возможно только в случае, если на территорию есть план застройки.
ГК РФ содержит лишь общие требования к застройщикам. В каждом конкретном случае алгоритм действий может иметь свои нюансы, но обычно индивидуальное жилое строительство проводится на землях муниципалитета. Если это действительно так, то нужно идти в Градостроительный комитет данной территориальной подчинённости.
Фактическую выдачу разрешения на строительство производит главный городской или районный архитектор. Утверждает документ глава города, района или другого органа муниципалитета.
Срок действия разрешения на строительство
Разрешение на строительство является юридическим документом и частью прав на недвижимость. Это означает, что участок с недостроенным объектом можно продать и разрешение при этом перейдет к новому владельцу на законных основаниях.
Поэтому, если срок действия разрешение на строительство истек, а дом ещё не введен в эксплуатацию, нужно только уведомить местную администрацию о смене владельца. К примеру, срок действия разрешения на индивидуальное строительство жилого дома - 10 лет.
Какие ограничения при строительстве дома
Обратите внимание, что летом 2018 Правительство России утвердило проекты законов, касающихся самовольной застройки и устанавливающих единые параметры строящегося индивидуального жилья (ИЖС). По словам главы Минстроя РФ Михаила Меня, ИЖС представляет собой:
- Отдельный жилой дом не более трех надземных этажей и высотой до 20 м.
- Такой дом не должен состоять из отдельных квартир или блок-секций.
- Приведенные ограничения также распространяются на садовые и жилые дома на дачных участках.
- Закон устанавливает правовое регулирование возведения ИЖС площадью до 500 и более 500 кв. м.
В заключение
- Уведомительный порядок выгоден застройщикам: во-первых, согласование ускоряется и упрощается; во-вторых, вносить изменения в проект по ходу строительства теперь можно без громоздких процедур согласований, которые по срокам и затратам сравнимы с получением нового разрешения.
- Однако появились и минусы. Кажущаяся бесконтрольность и свобода действий могут привести к недопустимым отклонениям от существующих норм строительства и использования земли в будущем. В итоге всё может закончиться для застройщика постановлением о сносе объекта или существенными изменениями в его структуре. Но самым печальным последствием может стать изъятие земли на основании её нецелевого использования.
Чтобы построить индивидуальный дом в первую очередь необходимо получить разрешение. Его выдает отдел архитектуры администрации местного органа самоуправления, если земельный участок отведен именно под его строительство. Норма установлена нормативами Земельного кодекса РФ. В нем предусмотрены меры по рациональному использованию земли.
Основные моменты
Законодатель ввел в действие классификатор, который позволяет определить способ использования земель в зависимости от их прямого назначения. Оно устанавливается соответственно территориальной зоне, о чем отмечено в указаниях Градостроительного кодекса РФ. Классификатор ВРИ учрежден приказом Минэкономразвития, изданного 1 сентября 2014 года за номером 540.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Что это такое
Под формулировкой «разрешение на строительство» обозначается публичный документ. Он удостоверяет соответствие проектной документации установленнымтребованиямградостроительного плана, который разрабатывается для каждого земельного участка.
Правовой базой для оформления и получения документа служат нормативы статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с ними разрешение обладает законной силой на протяжении 10 лет, по истечению которых переходит в разряд недействительных.
Земельный надел должен быть поставлен на кадастровый учет. Под ним подразумеваются действия ФКП Росреестр относительно внесения данных о нем в единый государственный реестр прав недвижимости. Если он не учтен, то будет отказано в выдаче разрешения под строительство ИЖД.
Чтобы его оформить надлежащим образом нужно:
- Приобрести право собственности на земельный участок.
- Получить разрешение уполномоченного органа на возведение дома, построить его и сдать в эксплуатацию.
В отдельных случаях индивидуальный жилой дом, построенный на дачном участке можно зарегистрировать в качестве объекта ИЖС. Но он должен соответствовать предъявленным законодателем требованиям. В противном случае государственная комиссия по его приемке к эксплуатации не признает его пригодным для постоянного проживания.
ИЖС должно быть расположено на землях, которые предназначены для устройства населенных пунктов. К его местоположению должны быть подведены все потребные для осуществления жизнедеятельности граждан инженерные коммуникации.
К ним относятся:
- Трубопроводы газоснабжения.
- Электрическая сеть.
- Инженерные сети системы водоснабжения и водоотведения.
Кто обращается
Российский гражданин наделен конституционным правом на реализацию гарантированной законом возможности обладания собственным жильем. Оно предоставляется при достижении совершеннолетия вне зависимости от социального сословия, возраста, национальности, расовой и половой принадлежности.
Застройщиком может стать любое физическое либо юридическое лицо, обладающее земельным наделом на праве собственности.Куда следует идти
Уполномоченные органы, муниципальные образования исполняют функции государства в качестве исполнительной власти. В их обязанность входит предоставление различного рода услуг российским гражданам, расцениваемых в качестве юридически значимых действий в их пользу.
Разрешение на строительство индивидуального дома выдается органом:
Особенности получения
Граждане наделены правом приватизации наделов, которые были выделены гражданам под индивидуальное жилищное строительство, создание и развития всевозможных форм сельскохозяйственных крестьянских предприятий, занимающихся коммерческой деятельностью. Они предоставляются в связи с программой усовершенствования инфраструктуры сельской местности.
Когда требуется
В соответствии с правовой базой в первую очередь гражданин должен установить вид разрешенного использования земляного надела. Если изначально он был выделен с целью индивидуального жилищного строительства, то оформляется разрешение на постройку дома. При его предоставлении в качестве дачного участка, то оформлять разрешение на возведение ИЖД не нужно.
Для оформления права собственности на надел земли в орган ФКП Росреестр предоставляется:
- решение местного органа самоуправления;
- свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения;
- официальная бумага, подтверждающая право бессрочного пользования;
- выписка из похояйственной книги, если отсутствуют вышеперечисленные документы.
Какую информацию в себе содержит
Документ подтверждает права застройщика на возведение в его пределах индивидуального дома.
В его состав входят схематическое изображение:
- Организации надела.
- Места для постройки ИЖД.
Необходимые документы
К заявлению прилагается ряд документов, в число которых входит:
Прием документов сопровождается выдачей расписки, на которой указывается дата выдачи разрешения. Как правило, ФКП Росреестр придерживается указанного срока, который может быть нарушенпо какой-либо причине. Например, не уточнены границы земельного участка. В сложившейся ситуации необходимо провести его межевание.
Порядок оформления
Процедура получения разрешения на строительство ИЖД осуществляется в заявительной форме. Заинтересованное лицо должно подготовить требуемые документы и подать заявление в орган местного самоуправления.
Уполномоченный орган осуществляет проверку предъявленных на рассмотрение документов, их комплектность и соответствие с нормативами градостроительного плана. Разрешение выдается в продолжение 10 календарных дней на бесплатной основе, если они отвечают требованиям законодателя.
Отказ в выдаче документа должен быть аргументирован соответствующими нормами землеустройства. Он может быть обжалован в судебном порядке.
Сколько будет стоить
Услуга по оформлению разрешения на строительство и его выдачу уполномоченным органом предоставляется бесплатно. Но заявитель несет затраты, связанные с подготовкой документов на его получение. Например, на осуществление межевания, составление топографического плана либо подготовку схемы расположения земли на кадастровом плане территории.
Стоимость процедуры колеблется в пределах 20 000-50 000 рублей, что для отдельных граждан является неподъемной суммой.Видео: как получить
Частые вопросы
К основным вопросам, задаваемым гражданами, относятся:
Вопрос | Ответ |
Сколько будет стоить приватизационный процесс? |
процедура производится на бесплатной основе, если:
|
Кому принадлежит частный дом, построенный в сельской местности? | владелец дома должен иметь правоустанавливающий документ на дом, дозволяющий владеть им и пользоваться, распоряжаться по своему желанию. В качестве такого документа может стать договор купли-продажи, если он был куплен кого-либо либо договор мены, дарения. Если он был построен в индивидуальном порядке, то на него следует оформить право собственности |
Какие требования предъявляются к объекту строительства? |
к индивидуальному жилищному строительству в соответствии со строительными правилами и нормами, указаниями Земельного и градостроительного кодекса предъявляются определенные требования. × Закрыть Получить консультацию строительного юристаОставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами. Нажимая кнопку "ПОЛУЧИТЬ", Вы автоматически соглашаетесь с и даете свое согласие на обработку персональных данных Политика в отношении обработки персональных данных1. Общие положения
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
|
Как получить разрешение на строительство дома на участке (ИЖС)?
Сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы
Бернстайн леонард музыкальные произведения
Секреты где риэлторы находят квартиру и возможные способы поиска Как риэлторы находят квартиры
Теория всего Что такое ухудшение жилищных условий военнослужащих