Жк флотилия. Мфк флотилия

Мнение Restate

октябрь 2017 МФК "Флотилия" - комплекс апартаментов в САО, в районе Ховрино. Как мы уже писали ранее, у застройщика возникли проблемы с реализацией объекта. Так вот, с тех пор проблемы стали хроническими. Объект едва не стал проблемным, а московское правительство взяло стройку под особый контроль. К чести застройщика нужно сказать, что строительные работы продолжались в худшие времена, так что, пройдя несколько тяжелых периодов и пережив затянутую стройку, девелопер наконец вышел на финишную прямую, и в 2017 году ЖК был полностью достроен. Выдача ключей и оформление собственности началось весной, по нашим данным, большинство корпусов были оформлены к осени 2017. Напомним, что из себя представляет этот комплекс: находится он в популярной у застройщиков локации, на севере Москвы, недалеко от станции метро "Речной вокзал", парка и водохранилища. В составе предложения - разнообразные по типу и формату апартаменты с оригинальными планировками. Само здание интересно своей архитектурой: изогнутые формы, панорамное остекление, все это действительно создает иллюзию сходства зданий с парусами корабля. Теперь, когда комплекс благополучно достроен, его можно рекомендовать покупателям как интересный вариант для личного проживания, подходящее время для инвестиционных вложений в этот объект уже прошло.

Экология Рядом с МФК находится несколько промышленных участков, проходят железнодорожные пути. Но они влияют на экологию "Флотилии" в меньшей степени, чем расположенный буквально за территорией застройки крупный зеленый массив - парк "Дружба", так что в целом состояние экологии здесь можно считать вполне удовлетворительным.

Транспорт и инфраструктура Застройщик определенно решил порадовать жильцов инфраструктурой бизнес-класса, причем весьма нестандартной и богатой. Согласно проекту, в состав МФК войдут: спортивная и оздоровительная зона с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом и волейбольным залом международного стандарта; развлекательная зона с кинотеатром на 6 залов, бильярдом, боулингом и игровым центром; а также выставочная галерея, рестораны, торговая галерея с бутиками и супермаркет. По новым планам, в состав социальной инфраструктуры ЖК войдут две поликлиники (детская и взрослая), два детских сада и три школы.Тех, кому мало обычной образовательной инфраструктуры, порадует предложение в этом районе - тут находятся спортивная школа, дворец спорта, конноспортивная база и ледовый дворец. Недалеко от ЖК проходит Ленинградский проспект, примерно там же находится и станция метро "Речной вокзал" - в принципе, можно считать, что она находится в пешеходной доступности.

декабрь 2016 "Флотилия" от компании "ГРАС" - довольно известный, даже новаторский проект в САО с причудливой архитектурой, которая по замыслу должна напоминать слегка выгнутый парус, и оригинальной инфраструктурой, в которой нашлось место даже кинотеатру и многофункциональному спортивному комплексу. С одной стороны фасады будут полностью остеклены, с другой - отделаны частично стеклом, частично керамогранитом. Всего запланировано 4 корпуса высотностью 28 этажей. Застройщик обещает закрытую и охраняемую территорию. Сроки сдачи ЖК, а вернее, МФК "Флотилия" постоянно сдвигаются - еще с 2015 года. Московское правительство взяло стройку под особый контроль. К чести застройщика нужно сказать, что строительные работы продолжаются, так что у покупателей есть все шансы получить свою недвижимость, пусть и с некоторой задержкой. Но вот говорить об инвестиционных перспективах "Флотилии", с учетом всех этих трудностей, мы бы поостереглись.

Если вы зашли на эту страницу, то наверняка интересуетесь остеклением, утеплением балконов и лоджий в Вашей новой квартире. Что ж, давайте знакомиться.

Мы – команда опытных экспертов в сфере теплого, холодного остекления. Больше 10 лет назад мы объединились и организовали компанию «БИО-дом». За время работы мы приобрели достойный опыт реализации проектов различного типа, масштаба, сложности. Сегодня мы готовы применить на практике свои знания, доступные нам технологии, сертифицированные материалы от ведущих отечественных, европейских производителей для выполнения вашего уникального заказа.

Компания «БИО-дом» специализируется на остеклении, утеплении без изменения внешнего вида фасада здания. Требование по сохранению архитектуры, цветовой гаммы фасадной отделки, тона стекол, зеркального напыления (если таковое предусмотрено) выдвигается многими управляющими компании, и обслуживающая ваш ЖК – не исключение. Мы учитываем такие требования при реализации проектов. Результат на 100% соответствует им.

Заказывая остекление, утепление в «БИО-доме», вы можете быть уверены в качестве инженерно-технических услуг. Мы будем рады сотрудничеству с вами!

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м 2	Цена за м 2 , руб.
1-комн.	от 8–9,1 млн руб.	56–65	от 140 тыс.
2-комн.	от 10,4–18,6 млн руб.	71–119	от 135 тыс.
3-комн.	от 13,6–23,8 млн руб.	100–148	от 135 тыс.
4-комн.+	от 23,9–30,8 млн руб.	159–172	от 150 тыс.

Реклама

• от 6,8 млн руб.
• Водный стадион

Мы заморозили скидку! 5% только до конца года. Квартиры с панорамными видами в 20 минутах от центра Москвы. Стильный ландшафт, продуманная до мелочей территория для спорта и отдыха. Собственный парк, благоустроенная набережная. Ипотека от 4,3%.

Общая информация о комплексе и застройщике

Строительство многофункционального квартала «Флотилия» в столичном районе Ховрино завершилось в 2017 году. Это новостройка из 4-х монолитных многоквартирных домов, в которых продаются апартаменты без отделки с 1-4 спальнями. На территории комплекса также расположены собственный спортивно-оздоровительный комплекс и подземный паркинг. Девелопером проекта выступает компания «Флэт и Ко».

Особенности ЖК «Флотилия»:

• необычная архитектура;
• видовые квартиры с панорамным остеклением;
• двухэтажные ситихаусы с отдельным входом;
• метро «Речной вокзал» в 1,6 км;
• рядом парк Дружбы с Фестивальными прудами.

В Северном административном округе (САО) Москвы появился новый достойный проект бизнес-класса. Комплекс «Флотилия» выделяется на фоне прочих в первую очередь за счет яркой архитектуры – стеклянные фасады домов напоминают расправленные паруса. Данная «морская» концепция как нельзя лучше подходит для района, где расположен крупный речной порт и единственное в Москве водохранилище площадью почти 3,5 тыс. кв. м. Удобное местоположение в 1,6 км от метро рядом с большим парковым ансамблем утверждает привлекательность новостройки, но при этом в домах можно купить только апартаменты, к которым большинство покупателей пока относится с недоверием.

Оценка: 8/10, новостройка выглядит как стильный деловой центр с собственной развитой инфраструктурой, панорамными видами из окон и необычной архитектурой.

Расположение: САО, район Ховрино

В тихом жилом районе Ховрино отмечается благоприятная экологическая обстановка – на его территории мало промышленных объектов, которые могли бы пагубно влиять на окружающую среду. Данная местность примечательна прежде всего зелеными насаждениями – их очень много, они буквально окружают район со всех сторон. Помимо благоустроенных парков в состав района входит Химкинское водохранилище, у берега которого расположен Северный речной вокзал.

Новостройка расположена у границы самого крупного парка в Ховрино, рядом с Фестивальными прудами. Из окон апартаментов, выходящих на юг, открываются живописные виды на воду, с остальных сторон – на окружающую зелень и жилые микрорайоны.

Офис продаж на строительной площадке

Выбрать и приобрести апартаменты во «Флотилии» можно в центре продаж, который для удобства клиентов находится рядом с комплексом. Так как строительство новостройки завершено, имеется возможность не только ознакомиться с доступными для покупки лотами, но и совершить небольшую экскурсию, «вживую» посмотреть готовые апартаменты. Офис продаж ЖК «Флотилия» расположен по адресу: г. Москва, ул. Флотская, д. 7. Перед визитом следует записаться на прием по телефону, указанному на официальном сайте новостройки.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Район Ховрино достаточно сильно удален от центра – до Кремля около 15 км, или 30-35 минут на автомобиле. До Третьего транспортного кольца в 10 км от новостройки можно доехать по загруженному Ленинградскому шоссе или через жилые кварталы – это медленней, но зато меньше риска угодить в пробку. Выезд на МКАД находится совсем близко, менее чем в 4 км от новостройки. К нему ведет прямой путь по улице Лавочкина.

Ближайшее метро – «Речной вокзал» Замоскворецкой линии в 1,6 км от многофункционального комплекса. Это расстояние вполне можно преодолеть пешком примерно за 15 минут, путь пролегает через парк Дружбы. Также в 3 км расположена железнодорожная станция Ховрино, до нее удобней добираться на автобусе или маршрутке, которые регулярно курсируют по району.

Оценка: 8/10, при желании до метро можно дойти пешком или проехать пару остановок на общественном транспорте, автомобилисты могут пользоваться Ленинградским шоссе и выездом на МКАД.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Девелопером МФК «Флотилия» является компания . Это опытный застройщик, который реализовал в Москве такие объекты, как в Ясенево, в Обручевском районе, в Доргомилово. Строительство многофункционального центра «Флотилия» завершилось в марте 2017 года. На территории комплекса возвели 4 монолитных высотки (4-28 этажей), отдельное здание спортивно-оздоровительного комплекса и подземный паркинг. Работы завершены в срок, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки

Под корпусами новостройки расположен индивидуальный подземный паркинг с прямым доступом с жилых этажей через лифты, отоплением, установленными системами охраны и пожарной безопасности. Два уровня стоянки рассчитаны на 700 машиномест. На улице рядом с домами также можно поставить машину на одной из бесплатных общественных парковок.

Оценка: 10/10, строительство жилого комплекса и сопутствующей инфраструктуры полностью завершено.

Технология строительства. Архитектура

Монолитные дома жилого комплекса простоят не менее 70 лет – данная технология известна своей надежностью, а также хорошей тепло- и звукоизоляции. Внешние и межквартирные перекрытия из газосиликатных блоков плотно подгоняются друг к другу, что исключает сквозняки, проникновение влаги в полость стен. Также это снижает уровень шума – по сравнению с панельными домами звукоизоляция монолитных практически полностью исключает какой-либо дискомфорт от посторонних звуков.

В домах установлены увеличенные окна, фасады с одной стороны практически полностью состоят из стеклянных конструкций. В домах произведен монтаж современных инженерных систем, а также противопожарной сигнализации, охранных видеокамер для круглосуточного мониторинга входных групп и придомового пространства. Территория новостройки огорожена для обеспечения безопасной среды для жильцов. В секциях установлено по 4 лифта, включая 1 грузовой.

Архитектурная концепция

Дома новостройки по задумке архитекторов сделали предельно «воздушными» за счет большой площади остекления и придали им обтекаемую форму. Со стороны может показаться, что корпуса новостройки будто «подтаяли» на солнце – они имеют изогнутую форму, а фасады с одной стороны немного выпуклы, что придает им сходство с расправленными парусами. Реализовать проект удалось в полной мере – постройки выглядят необычно и вместе с тем интересно. Они не претендуют на звание жилых домов, о чем говорит общий деловой стиль, но при этом хорошо вписываются в архитектуру остального района.

Для повышения комфорта жильцов внутренние дворы облагородили, высадив на их территории зелень и установив малые архитектурные формы – скамейки для отдыха, урны, ограды, уличное освещение в викторианском стиле. Рядом с домами установили дизайнерские игровые площадки, продолжающие морскую тематику новостройки, а также уличные тренажеры. В центральной части комплекса расположено отдельное здание спортивно-развлекательного комплекса с эксплуатируемой кровлей и наземной парковкой.

Входные группы и холлы

Для отделки лобби был составлен индивидуальный дизайн-проект в одном стиле с фасадами. Пространство входных групп визуально увеличено за счет витражного остекления. Функционально холл разделен на зону ресепшен и комфортабельную гостиную для отдыха и переговоров.

Оценка: 8/10 за монолитную технологию строительства, акцент на безопасности жилого комплекса и оригинальную архитектуру.

Выбор квартир: апартаменты без отделки, свободная планировка

В новостройке продаются апартаменты площадью 48-173 кв. м. Это не традиционные квартиры, а номера гостиничного типа – в них действует только временная прописка, а за коммунальные услуги придется расплачиваться по коммерческим тарифам. Но при этом стоит отметить, что несмотря на статус нежилой недвижимости, апартаменты в новостройке ничем не уступают по комфортабельности квартирам и ориентированы на постоянное проживание. Также к продаже представлены двухуровневые ситихаусы с отдельным входом. Их также можно использовать как коммерческие площади.

Апартаменты в МФК «Флотилия»:

• 1-спальные;
• 2-спальные;
• 3-спальные;
• 4-спальные.

Рядом с фестивальными прудами, кроме «Флотилии», расположена только одна новостройка – жилой комплекс . Он находится ближе к метро, но там продают только жилые квартиры, поэтому цена квадратного метра ощутимо выше – к тому же, строительство завершат только в 2020 году.

Отделка и планировки

В апартаментах отсутствует отделка. Свободная планировка реализована, но частично – все же застройщик возвел перекрытия для санузлов. Во всех прочих помещениях какие-либо перегородки отсутствуют – предоставляется полная творческая свобода при отделке, которую придется заказывать отдельно.

В ЖК «Флотилия» удалось добиться большого разнообразия планировочных решений. Для этого архитекторы «разбили» апартаменты на два типа. К первому относятся все номера, окна которых расположены со стороны стеклянного «паруса» – там организовали традиционные планировки с большими закрытыми лоджиями. В апартаментах с видами на противоположную сторону света более креативные планировки с угловыми эркерами. Также имеются двухуровневые апартаменты на нижних этажах корпусов.

Оценка: 9/10 за богатый выбор планировок и возможность купить двухуровневые апартаменты.

Нежилой фонд: машиноместа, кладовые и коммерческие площади

В новостройке доступны машиноместа стоимостью от 1,2 млн рублей. Также имеются отдельные кладовые – 276 штук. Первые два этажа каждого корпуса отведены под коммерческие площади, но ввиду свободной планировки они могут быть использованы и в качестве ситихаусов. Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости в середине 2018 года – 140 тыс. рублей.

Оценка: 8/10, застройщик предусмотрительно обеспечил комплекс машиноместами, кладовыми и двухуровневыми коммерческими помещениями.

Инфраструктура и экология: жилой микрорайон рядом с парком

В пешей доступности от новостройки расположены важные объекты инфраструктуры – поликлиники, школы и детские сады, центр социального обслуживания, библиотека, банки, почта, магазины с товарами первой необходимости. Рядом с метро «Речной вокзал» работает торгово-развлекательный центр «Речной» и торговый комплекс «У Речного».

Собственная инфраструктура новостройки:

• благоустроенные дворы;
• спортивно-оздоровительный комплекс;
• подземный паркинг.

Особое внимание в комплексе уделено спортивному кластеру. Помимо собственного ФОК, жители также имеют доступ к дворцу спорта «Динамо». Его здание расположено всего в 300 м от домов новостройки. Спортивно-развлекательный комплекс, построенный между корпусами, включает спортивную зону с фитнес-залом, spa и площадкой для игры в волейбол. Также в здании расположен 6-зальный кинотеатр, игровым центом, боулингом и бильярдом. За покупками можно отправиться в один из магазинов с товарами для детей и взрослых, продуктами, техникой и электроникой. Организована выставочная галерея, на территории работают кафе, закусочные и рестораны с блюдами мировой кухни.

Большой популярностью у жителей Ховрино пользуется парк Дружбы. Это большая рекреационная зона с несколькими крупными водоемами – Фестивальными прудами. В летнее время данное пространство используют для спорта и отдыха, а в холодное время года – для зимних игр. В парке работает Московский государственный цирк на Речном – это традиционный цирк-шапито с большим цветным шатром, визит в который станет радостью практически для любого ребенка.

Сразу за парком дружбы начинается территория Северного речного вокзала – к историческому зданию ведет 200-метровая благоустроенная аллея, организована набережная у Химкинского водохранилища. Последнее, в свою очередь, летом пользуется большой популярностью ввиду наличия нескольких песчаных пляжей.

Экологическая обстановка

В целом, при оценке уровня экологической безопасности район Ховрино удерживает средние позиции. Рядом с новостройкой расположен большой ансамбль из парка Дружбы и озелененной территории Северного речного вокзала. В 1,5 км находится Большой Головинский пруд. На северо-западе раскинулся Химкинский лесопарк площадью почти 80 га. Небольшой промышленный участок протянулся вдоль Смольной улицы, но работающие там предприятия не относятся к категории опасных.

В 2 км от новостройки расположена промзона № 45 «Автомоторная» площадью 60 га, основная специализация которой – машиностроение. Наиболее опасными объектами там считаются химический завод «Аурат» и берег реки Лихоборки, куда многие годы свозил радиоактивные отходы Опытный химико-технологический завод. Сейчас радиационный фон в данной местности в норме, но это только на поверхности – глубинные почвы еще могут содержать следы загрязнения. В соответствии с планом комплексного развития территорий промзон (373-ФЗ от 03.07.2016 г.) около 16 га будут реорганизованы и отданы под жилую застройку.

Оценка: 6/10, рядом с новостройкой крупный парк и вся необходимая инфраструктура, но в 2 км расположена частично действующая промзона с бывшим складом радиоактивных веществ.

Условия приобретения квартир: договор купли-продажи, ипотека от Сбербанка

С 2017 года реализация апартаментов происходит только по договору купли-продажи. Продавцом выступает «Флэт и Ко». Если на единовременную покупку недвижимости не хватает средств, можно воспользоваться предложением по ипотеке от Сбербанка – это единственный кредитор, ведущий сотрудничество с застройщиком. Минимальная процентная ставка – от 10,4% годовых, первоначальный взнос – от 15% стоимости недвижимости. При этом сроки ипотеки могут составлять от 3 месяцев до 30 лет.

Текущие акции

• Машиноместо и кладовка в подарок при покупке апартамента в ЖК «Флотилия»
• Машиноместо в подарок при покупке апартаментов в ЖК «Флотилия»

Оценка: 6/10, апартаменты приобретаются по договору купли-продажи, ипотеку предоставляет всего 1 банк.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

В итоге, МФК «Флотилия» зарабатывает твердую среднюю оценку как оригинальная новостройка в пределах МКАД с преимуществами в виде озелененного парка и панорамными видами из окон на Фестивальные пруды. Комплекс расположен почти у МКАД, но благодаря развитой транспортной сети можно в пределах получаса добраться до центра как на машине, так и на метро.

Плюсы :

Комплекс введен в эксплуатацию;
- рядом парк Дружбы;
- интересные планировки;
- недалеко метро и выезд на Ленинградское шоссе.

Минусы :

Только апартаменты;
- промзона в 2 км;
- ипотека только от Сбербанка.

Несмотря на то, что комплекс «Флотилия» сдан в 2017 году, в нем еще можно найти жилье. Главный довод к покупке апартаментов – более выгодная стоимость по сравнению с традиционными квартирами. Комфортабельные номера подойдут в первую очередь деловым людям – например, можно купить 2 апартамента и использовать один как жилье, а другой в качестве офиса. Для семейного проживания тоже созданы благоприятные условия – большим подспорьем является расположение рядом с парком. Но тем, кто мечтает о московской прописке, «Флотилия» не подойдет.

Общая оценка по ЖК: 8/10

Для того чтобы в районе Ховрино САО Москвы над морем зелени и разноуровневых жилых застроек взвились четыре 28-этажных архитектурных паруса, строителям пришлось немало потрудиться. Так как грунт здесь непростой, застройщику, компании "Флэт и Ко" , потребовалось пробурить вглубь более 15 000 м, а бетона на заливку фундамента ушло более 17 000 кубометров. Зато выстроенный жилой комплекс "Флотилия" получился уникальным и неповторимым, и теперь здания "гордо реют" над Москвой-рекой, своим видом напоминая бегущие вдаль паруса. Объект был успешно сдан еще во II квартале 2017 года, и в июле началась выдача ключей. Интересно узнать, как поживают новоселы?

Строительство корпусов велось по монолитной технологии. Она подразумевает ряд весомых преимуществ, среди которых стоит отметить долговечность конструкции и ее устойчивость к природным катаклизмам. Название комплекса в полной мере соответствует его архитектурному проекту. Ведь все здания имеют форму надутого паруса. Именно это и является главной "фишкой" проекта. Внешний вид каждого из корпусов определенно дарит эстетическое наслаждение и украшает архитектурный облик района.

Навесные вентилируемые фасады довольно популярны и позволяет дому "дышать", оберегая Вас от внутренней сырости. Их внешняя отделка производится фиброцементными плитами. В цветовой гамме доминирует гармоничное сочетание белого цвета и оттенков морской волны. Довольно большая площадь остекления подчеркивает элегантность и урбанистичность комплекса. Панорамное остекление обеспечивает наполнение жилья солнечным светом и живописные виды на окрестности. С внешней стороны каждого из зданий установлены ячейки, предназначенные для монтажа кондиционеров. Они значительно упрощают их монтаж и отлично защищают от воздействия внешних факторов. В основе стилистики комплекса лежит хай-тек , который зародился в Великобритании в конце ХХ века. Данный стиль отличается широким применением стекла и высоким прагматизмом в планировании пространства сочетающимся с использованием инновационных технологий.

Вход в здания размещен на одном уровне с землей, что значительно повышает подвижность маломобильных категорий жильцов. Отделка лобби отличается использованием мрамора и черных навесных потолков. Здесь имеются помещения для консьержей и хранения велосипедов, детских колясок. В холле установлены четыре современных лифта от компании "Kone" . Она работает на рынке производства лифтового оборудования более 110 лет . Эта финская корпорация имеет свои филиалы практически во всех европейских странах и заслужила репутацию надежного и проверенного производителя. Так что, даже если Вы страдаете приступами клаустрофобии , смело можете вызывать лифт - дискомфорта при движении кабинки Вы не почувствуете. Также в зонах общественного пользования имеется санузел и почтовые ящики. Во всех корпусах будет осуществляться работа службы сервиса и технической поддержки.

Квартирный вопрос

Жилой фонд многофункционального комплекса "Флотилия" представлен 600 апартаментами различного метража и планировок, количество комнат в которых колеблется от одной до четырех. Площадь помещений находится в диапазоне от 48,5 до 172,55 кв. м. В качестве эксклюзива в составе комплекса имеются сити-хаусы . Этот вид недвижимости представляет собой двухъярусные помещения с отдельным входом на первых этажах здания. Так что если Вы предпочитаете приватность - смело выбирайте именно этот вид недвижки. Они имеют жилую площадь от 168 кв. м . до 203,6 кв. м . Во всех апартаментах есть остекленные лоджии, а эркерное оформление балконов заставит Ваше сердце биться учащенно при виде открывающихся пейзажей.

Высота потолков составляет 3 метра . В видовых квартирах последних уровней есть собственный зимний сад, а высота потолков достигает 3,3 м. Благодаря свободным планировкам конфигурацию комнат Вы создаете самостоятельно. Отделочные работы компанией-застройщиком не выполняются. Строители позаботились лишь об оформлении "мокрых" зон и кладовок. Поэтому дизайн интерьера квартиры-мечты находится полностью в Ваших руках.

"Всё плывут кораблики к нам издалека"

Местность района Ховрино прекрасно развита абсолютно во всех отношениях. Здесь достаточно объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, транспортных магистралей.

На личном автомобиле Вы сможете выехать к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, Московской кольцевой дороге . Всего за 10-15 минут можно доехать до ТТК и аэропорта "Шереметьево". Буквально под домом находится остановка общественного транспорта "Дворец спорта Динамо ", где курсируют маршрутные такси №621, 698 и 594 . В шаговой доступности расположены сразу три станции метрополитена: "Речной вокзал", "Водный стадион" и "Беломорская" . Также неподалеку - железнодорожная платформа "Моссельмаш" . Через нее проходят электропоезда Ленинградского направления.

Экологическая обстановка в окрестностях комплекса довольно благоприятная. Ведь прямо через дорогу Вас ожидают прелести парка Дружбы , который славится Фестивальными прудами и спортивной инфраструктурой. Кроме того, в шаговой доступности находится Грачевский парк с живописной усадьбой в своем составе. Неподалеку расположилось и знаменитое Химкинское водохранилище . Также поблизости имеются несколько городских скверов и парков. Внутренняя территория превратится в зеленый уголок с детскими и спортивными площадками. Так что застройщик не зря выбрал для основы архитектурной концепции комплекса тематику парусных кораблей - здесь Вы действительно почувствуете себя капитаном .

МФК "Флотилия" будет иметь развитую собственную инфраструктуру. Она включает в себя:

шестизальный (!) кинотеатр;

развлекательный центр с бильярдом, игровым залом и боулингом;

кафетерии, рестораны, супермаркеты, выставочная галерея и модные бутики;

современный оздоровительный комплекс, который имеет в составе фитнес-центр, СПА-центр и волейбольный зал;

подземный паркинг на 705 машиномест .

Автомобильный паркинг способен удовлетворить потребности жильцов на 120% , поэтому "Флэт и Ко" при реализации апартаментов может позволить себе при покупке трехкомнатного помещения преподнести счастливчикам машиноместо в подарок.

А что вокруг

Коснемся немного окружающей инфраструктуры. Она представляет собой огромный океан социально-бытовых объектов, способных удовлетворить самые разные потребности пассажиров наших парусников.

Превосходное образование можно получить в гимназии №1590 и школе №740, детских садах №1583 и 1556 . Поблизости есть и множество коммерческих образовательных учреждений. В шаговой доступности находится Детский научно-практический медицинский центр и клинический центр восстановительной медицины и реабилитации . Купить продукты питания предоставлена возможность в супермаркетах "Перекресток", "Билла" и "Магнолия". Модные бутики, кафе и кинотеатры Вы найдете в торгово-развлекательных центрах "Речной" и "Калейдоскоп" . Привести себя в порядок представительницы прекрасного пола могут в салонах красоты "Персона" и "Олир-студио". Заняться спортом Вы можете в фитнес-клубах "X-Fit", "Зебра" и "Речной вокзал", в каждом из которых есть бассейн. В районе достаточно банков, отделений связи, аптек и магазинов различных специализаций. До Кремля и других достопримечательностей центра города порядка 40 минут езды. Вкусно покушать можно в кафе "Скалка", "106" и "Эрмитаж" .

Сегодня реализацией комплекса занимается компания "Флэт и Ко" , которая основана в 1996 году . В их портфолио имеется порядка 20 успешных проектов с общей площадью более 300 тыс. кв. м . Главным инвестором девелопера является кипрский холдинг "Pentikar Trading Ltd" (теперь ясно, откуда у застройщика такое пристрастие к водной стихии). Первоначально строительством "Флотилии" занималась стройкомпания "Граса", однако, ее финансовые трудности, начавшиеся в 2016 году, возвели комплекс в ранг "проблемных". В июле 24% грасовских активов перешли к гендиректору "Флэт и Ко" Дмитрию Майстренко , а 76% - "Pentikar Trading Ltd". Такое развитие событий позволило успешно сдать МФК "Флотилия" практически в срок - во II квартале 2017 года .

Продажи ведутся по договору купли-продажи. Стоимость жилья варьируется от 7 до 25,9 млн руб . На текущий момент при покупке апартаментов Вы получаете скидку на машиноместо и собственную кладовую в подарок . Ипотеку предоставляют сразу 4 банка-партнера компании-застройщика. Процентную ставку нужно узнавать непосредственно у менеджера по продажам.

ПЛЮСЫ

уникальная, неповторимая архитектура зданий;

вместительный паркинг;

развитая инфраструктура;

идеальна локация;

благоприятная экология;

комплекс сдан

МИНУСЫ

• в апартаментах нельзя прописаться

Заключение редакции

Многообразие планировочных решений, а также большие метражи, которые предусмотрел застройщик для "кают" четырех своих парусников, являются одним из безусловных преимуществ ЖК "Флотилия". Статус апартаментов не дает Вам право прописаться в приобретенном жилье, однако, в качестве инвестиций такая покупка представляется весьма выгодной и перспективной. К тому же в окружении развитой инфраструктуры и сине-зеленых экологических зон района Ховрино жителям комплекса будет уютно и спокойно продолжать свое плавание, длиною в жизнь.